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maison à vendre 4 pièces - 79,48 m2 GRUCHET ST SIMEON - 76

Ref : 2046

230 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.48 m2 - GRUCHET ST SIMEON - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 Accore vous propose à la vente cette maison parfaitement située à proximité du centre ville de Luneray et de ses commerces.
La maison a été rénovée en grande partie au rez de chaussée. Ce dernier offre une pièce de vie spacieuse de 41m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout pour une superficie habitable d'environ 80m2.
Un escalier mène à l'étage sous pente qui est à aménager entièrement. Les matériaux d'isolation et le plancher sont à disposition pour les futurs propriétaires, tout comme les devis d'aménagement.
La maison jouit également d'un sous sol complet de 90m2 dans lequel se distinguent une partie rangement, un atelier et un garage pour deux véhicules.
L'environnement est calme et la vue dégagée.
La plage de Saint Aubin sur mer et le charmant village de Veules les Roses sont situés à 13min seulement.
Contactez nous rapidement pour visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 1 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Grenier (37 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Pôele à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 517 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

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