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maison à vendre 4 pièces - 79,48 m2 LUNERAY - 76

Ref : 2046

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.48 m2 - LUNERAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 Accore vous propose à la vente cette maison située à quelques minutes à pied du centre ville de Luneray et de ses commerces.
Elle offre une pièce de vie spacieuse de 41m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout pour une superficie habitable d'environ 80m2.
Un escalier mène à l'étage qui est à aménager entièrement.
La maison jouit également d'un sous sol complet de 90m2 avec atelier et garage pour deux véhicules.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 280m² avec jardin et sans vis à vis. Idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Vous profiterez d'un environnement calme d'une vue dégagée.
Les plages de Saint Aubin sur mer et Veules les Roses sont à moins de 15min.
Contactez nous rapidement pour la visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 1 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Grenier (37 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Pôele à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 517 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

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