Garanties de l'immobilier neuf : 7 protections pour votre achat en VEFA
Les avantages de l’immobilier neuf sont nombreux mais il en est un qui tranquillise l’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement ou achat sur plan) : les garanties de l’immobilier neuf. Ces garanties qui permettent de profiter d’une couverture allant jusqu’à 10 ans après la réception du logement (appartements ...
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08/06/2023
Immobilier : est-ce le bon moment pour acheter ?
Est-ce le bon moment pour devenir propriétaire ou pour investir dans l'immobilier neuf ou ancien ? Dès que les premiers échos d'une baisse de prix dans l'ancien se font entendre, tout porteur d'un projet immobilier se pose cette question : faut-il acheter maintenant ou attendre ? Un sujet récurrent qui ...
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01/06/2023
La déclaration des biens immobiliers, c'est jusqu'au 30 juin
Si vous êtes propriétaire, vous devez déclarer vos biens immobiliers sur votre déclaration d'impôts avant le 30 juin inclus. Cette nouvelle obligation, en vigueur depuis le 1er janvier 2023, s'applique à tous les propriétaires, qu'ils soient particuliers ou entreprises. Pourquoi une obligation de déclarer ses biens immobiliers ? Même si ...
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22/05/2023
Immobilier : vaut-il mieux acheter ou louer son logement ?
Vaut-il mieux être propriétaire de son logement, quitte à s’endetter, ou en être locataire ? La réponse n’a rien de simple. « Je préfère rembourser un crédit et être propriétaire que payer un loyer chaque mois ». L’argument, maintes fois entendu dans la bouche de propriétaire de leur logement principal, ...
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15/05/2023
Baisse des prix de l’immobilier
Baisse des prix de l’immobilier : "Il était temps que le marché s’ajuste", estime le président de Century 21 France Charles Marinakis, président de Century 21 France, constate qu'en parallèle de cette baisse des prix de l’immobilier, les taux de crédit eux ont grimpé, atteignant la barre des 3%, alors ...
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04/05/2023
Audit énergétique obligatoire au 1er Avril
Mise en place de l’audit énergétique au 1er avril 2023 L’audit énergétique est mis en place au 1er avril 2023, afin de compléter le diagnostic de performance énergétique et de permettre une rénovation énergétique performante des logements individuels ou situés dans un immeuble collectif en monopropriété énergivores. L’agence immobilière devra ...
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18/04/2023
2023 : L’immobilier reste une valeur refuge
Ce début d’année est marqué par de nombreuses interrogations concernant le marché de l’immobilier en France. Tandis que certains spécialistes évoquent un effondrement, d’autres plus optimistes parlent d’une correction du marché. Mais malgré ces incertitudes, il subsiste toutefois une bonne nouvelle pour le secteur. Selon une étude réalisée par la ...
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11/04/2023
Pourquoi le mandat exclusif peut booster la vente de votre logement ?
Le mandat exclusif peut effrayer certains vendeurs à cause des contraintes que cela engendre. Et pourtant, il s’agit du mandat le plus efficace, celui qui permet de vendre plus rapidement et dans les meilleures conditions. Le mandat exclusif peut paraître contraignant sur le papier, et pourtant il s’agit bel et ...
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04/04/2023
Le taux d’usure passe à 4% au 1er mars 2023 sur les durées de 20 ans et plus
Le taux d’usure en vigueur à compter du 1er mars viennent d’être publiés au Journal Officiel. Pour les crédits immobiliers sur 20 ans et plus, le taux de votre prêt immobilier ne pourra pas dépasser 4%. Le taux d’usure : un dispositif pour protéger les emprunteurs Le taux d’usure vise ...
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20/03/2023
Crédit immobilier : les taux franchissent la barre symbolique des 3%
En mars, les taux de crédits atteignent en moyenne 3% pour les emprunts sur 20 ans, soit une augmentation d’environ 20 points de base sur un mois. Et la hausse devrait se poursuivre dans les prochains mois. L’envolée semble inéluctable. Les taux de crédit immobilier ont une nouvelle fois augmenté ...
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13/03/2023
Qu’est-ce qui empêche les propriétaires de lancer une rénovation thermique ?
À en croire la première enquête menée par le portail Figaro immobilier pour connaître le degré de connaissance des propriétaires en matière de Diagnostic de performances énergétiques (DPE), ceux-ci s’en sortent bien mieux que prévu. Pas moins de 63% d’entre eux déclarent avoir engagé des travaux de rénovation énergétique ou ...
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06/03/2023
Faut-il investir dans l’immobilier en 2023 ?
À la question faut-il investir dans l'immobilier en 2023, nous répondons sans hésiter : OUI ! Les raisons d’investir dans l’immobilier : Sécuriser sa retraite : Investir dans l’immobilier fait partie des solutions idéales pour un placement retraite. En 2018, on comptait 58 %de propriétaires en France. Beaucoup de Français ...
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23/02/2023
Copropriétaires : quels sont vos droits et obligations ?
Les propriétaires d’un appartement en immeuble collectif sont appelés les copropriétaires. Ils doivent respecter certaines règles et suivre le règlement de copropriété. Ce document obligatoire définit les codes de l’immeuble et précise les droits et obligations à observer. Le règlement de copropriété détermine les droits et obligations, notamment sur les ...
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16/02/2023
Forte dégringolade des permis pour les logements neufs
L’année 2022 aura été positive mais la forte chute enregistrée au dernier trimestre n’augure rien de bon pour 2023. Pour le logement neuf, tirer son épingle du jeu semble toujours aussi compliqué. Certes, l’année 2022 aura été positive : 468.000 logements permis accordés fin 2021 et 482.000 un an plus ...
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09/02/2023
Immobilier : vous pouvez emprunter jusqu’à 3,79% sur plus de 20 ans
Le taux de crédit maximal a augmenté de 3,57% à 3,79%, le 1er février. Une mise à jour qui sera désormais mensuelle. Si vous envisagez de prendre un crédit immobilier, sachez qu’il y a du nouveau. Le taux maximal (connu sous l’appellation du taux d’usure) a été légèrement augmenté, de ...
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02/02/2023
Marché immobilier / Décembre 2022
Analyse mensuelle décembre 2022 Le nombre de transactions sur 12 mois glissants s'érode légèrement depuis septembre 2021, et devrait finir l'année 2022 autour de 1 110 000 ventes en France. Les ventes de logements se modèrent en lien avec la hausse des taux : 1 130 000 ventes sur 12 ...
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23/01/2023
Baromètre des DPE - Novembre 2022
Un demi-million de DPE sont réalisés chaque trimestre par les diagnostiqueurs en France. Les logements neufs ont presque uniquement des étiquettes de DPE A, B ou C. Parmi les logements existants, on trouve davantage d'étiquettes DPE "F" ou "G" parmi les logements : - qui sont des maisons ; - ...
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16/01/2023
Qu’est-ce qu’un mandat de vente ?
Un mandat de vente est un contrat bilatéral. Il unit le vendeur, propriétaire d’un bien immobilier et un professionnel de l’immobilier à qui le vendeur confie son bien à la vente. Chez CENTURY 21 existe trois types de mandats de vente : le mandat exclusif, le mandat confiance et le ...
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09/01/2023
BONNE ANNÉE 2023 !
Bonne Année 2023 !! Toute mon équipe se joint à moi pour vous souhaiter une belle année 2023, pleine de joie, d’optimisme et de douceur ! Qu’elle soit propice à vos projets immobiliers et nous permette de vous aider à les concrétiser. L’année 2022 fût une année remarquable, ce sont ...
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03/01/2023
Pourquoi faire estimer son bien immobilier par un professionnel ?
Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais. L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre habitation. ...
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19/12/2022