Marché de l'immobilier : tendances et évolutions des prix en 2024
Optimisme Le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les douze derniers mois en France (hors Mayotte) atteint 780000 transactions à fin août 2024. La baisse annuelle est désormais de 18,1 % et, pour le deuxième mois consécutif, sous les 20 %. Les ventes représentent 2,1 % du ...
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14 janvier 2025
AUDIT 2025 : LES NOUVELLES OLIGATIONS
Biens classés E : audit ou pas audit pour les promesses de vente 2024 ? A partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de logements en monopropriété classés E devront réaliser un audit énergétique. Une réglementation qui va toucher 22% des logements du parc immobilier français. Audit ou pas audit ...
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10 janvier 2025
La fin du dispositif Pinel
Une opportunité pour les agences immobilières de se réinventer Le 31 décembre 2024 marque la fin du dispositif Pinel, ce levier fiscal qui a profondément transformé l’investissement locatif en France. Si cette suppression suscite des inquiétudes, elle représente également une opportunité pour les agences immobilières de jouer un rôle clé ...
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03 janvier 2025
Quels sont les impacts de la nouvelle loi relative aux meublés de tourisme
Qui dit nouvelles règles dit nouvelles obligations ! Celles-ci impactent à la fois les vérifications qui incombent aux professionnels de l’immobilier ainsi que les informations à porter à la connaissance des clients dans le cadre de leurs différentes activités (vente, location, gestion et syndic). Quelles sont ces nouvelles règles ? ...
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25 décembre 2024
Quel changement pour les DPE en 2025 ?
Quel changement pour les DPE en 2025 ? À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valables. Vous devrez donc les refaire en cas de mise en vente ou de location, et ...
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11 décembre 2024
Rénover Votre Logement en 2024 :
Les Aides Financières à Saisir pour Économiser et Gagner en Confort ! Votre maison ou appartement a besoin d’un coup de neuf pour réduire vos factures d’énergie ou améliorer votre confort ? Bonne nouvelle : en 2024, des dizaines d’aides financières sont disponibles pour vous aider à financer vos travaux ...
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04 décembre 2024
TOUS SAVOIR SUR LA GESTION LOCATIVE
C’est quoi un mandat de gestion ? Comment en faire un ? Quelle est sa durée ? Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre ...
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27 novembre 2024
Comment choisir un bien immobilier : Les bonnes pratiques
L’achat d’un bien immobilier est l’une des décisions les plus importantes dans une vie. Que vous cherchiez votre future résidence ou un investissement locatif, il est crucial de faire un choix éclairé. Voici les meilleures pratiques pour vous guider dans ce processus. Définissez vos besoins et vos priorités Avant même ...
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22 novembre 2024
Location : où va l’immobilier ?
En France, les loyers n’augmentent pas plus rapidement que l’inflation. Depuis, au moins, le mois de janvier 2022. Sur les deux, trois pièces, nous sommes vraiment nettement au-dessous du niveau d’inflation et sur l’IRL (indice de référence des loyers qui s’applique chaque année). Economiquement, cela indique une légère baisse. Au ...
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21 novembre 2024
Immobilier : dans quelles villes négocie-t-on le plus en France ?
Négociation des Biens en France : Cartographie Depuis 2023 le marché immobilier commence à changer et cela se poursuit sur 2024. Les acquéreurs commencent à plus négocier voir ils négocient secs ! Les baisses des prix insuffisantes, l’inflation, la hausse des taux d’intérêts sont des facteurs qui ont fait changer ...
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24 octobre 2024
Comment réussir son déménagement sans rien oublier ?
Ça y est : la négociation est terminée, les détails sont réglés et l’offre d’achat est signée ! C’est maintenant le temps de penser plus sérieusement à votre déménagement. Cette grande étape peut représenter un moment heureux dans votre vie. Elle peut aussi survenir dans des circonstances plus difficiles, comme ...
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15 octobre 2024
Achats immobiliers : comment bien définir son budget ?
Comment bien définir son budget pour un achat immobilier : Guide pratique L’achat immobilier est un projet ambitieux qui nécessite une planification minutieuse, notamment en ce qui concerne le budget. Une mauvaise estimation des coûts peut entraîner des difficultés financières importantes. Voici quelques étapes clés pour définir efficacement votre budget ...
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08 octobre 2024
La digitalisation dans l'immobilier
Immobilier : « Vers un avenir plus accessible et transparent grâce à la digitalisation », Eric Houdet Eric Houdet, fondateur de Homapi, met en lumière les avantages considérables de la digitalisation pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs, tout en comparant les méthodes traditionnelles aux solutions numériques. Le secteur immobilier, longtemps ...
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26 septembre 2024
Crédit immobilier : les taux continuent de baisser par rapport à l'année 2023
Baisse des taux immobiliers en septembre 2024 Le marché immobilier a connu des temps durs en 2023, mais en 2024 les nouvelles sont meilleures pour les futurs acquéreurs et ceux qui avaient dû reporter leur projet d’achat. La fin de la hausse des taux d’emprunt : le pic est derrière ...
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12 septembre 2024
Achat d'un bien immobilier à deux sans être mariés : tout ce qu'il faut savoir
Vous vous êtes trouvés. C’est lui, ou c’est elle, mais surtout c’est sûr. Pas question de se marier pour autant, il y a d’autres façon de s’engager. Comme celui d’avoir un projet immobilier commun. Les différents statuts matrimoniaux d’un couple Si depuis l’an 2000 le nombre de mariages ne cessent ...
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03 septembre 2024
Comment les jeunes actifs font-ils pour créer leur patrimoine ?
Alors que le marché de l’investissement locatif s’est effondré fin 2023, l’intérêt grandissant des jeunes cadres pour ce type d’opérations demeure. Conscients de disposer d’un budget insuffisant pour s’offrir la résidence principale de leurs rêves, comme du fait que leur carrière les amènera peut-être à déménager plusieurs fois, l’investissement locatif ...
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21 août 2024
Comment obtenir un bon taux de prêt immobilier ?
Les principaux éléments pour obtenir un bon taux Plusieurs indicateurs élémentaires permettent de savoir si, oui ou non, vous pouvez bénéficier des meilleurs taux : La situation financière : des comptes bien tenus et une absence de découvert sur les derniers mois jouent en votre faveur auprès des banques. Il ...
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14 août 2024
Crédit immobilier : est-il possible d’emprunter sur 30 ans ?
Lorsque vous empruntez pour acheter un bien immobilier, vous vous engagez à long terme. La dette s’étale sur de nombreuses années pour vous permettre d’investir ou de devenir propriétaire de votre résidence principale. Il est courant de souscrire un prêt immobilier sur une période d’une ou deux décennies. Mais peut-on ...
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02 août 2024
Acheter un premier appartement à Saint-Valéry-en-Caux avec CENTURY 21 Accore
Saint-Valéry-en-Caux est une commune de la côte d'Albâtre, en Normandie. Nichée entre falaises majestueuses de craie blanche, port de plaisance pittoresque et plages de galets, Saint-Valéry-en-Caux offre un cadre de vie paisible. Pour y acheter votre premier appartement, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Accore, située 22 place de la Chapelle.
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26 juillet 2024
Quelles copropriétés sont concernées par le PPT ?
Le syndicat des copropriétaires doit mettre en place un projet de plan pluriannuel de travaux (PPT) à la fin d'une période de 15 ans à partir de la date de réception de l'immeuble Acte du maître d'ouvrage (généralement le promoteur) qui traduit son intention d'accepter les travaux réalisés. L'immeuble doit ...
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24 juillet 2024