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maison à vendre 6 pièces - 144,45 m2 ST AUBIN SUR MER - 76

Ref : 2198

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.45 m2 - ST AUBIN SUR MER - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 Accore de SAINT VALERY EN CAUX, vous propose un bien rare à la vente sur la commune de SAINT AUBIN SUR MER.
Cette magnifique fermette de 1910 à rénover offre de belles possibilités et de beaux matériaux.
Elle se compose de 2 habitations distinctes la première partie offre en rez-de-chaussée ; une entrée avec rangement, une salle, un salon, une cuisine, un WC indépendant, au premier étage un palier dessert 3 chambres, un dressing et salle de douche.
Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination avec ce grenier qui vous offre de belles superficies.
La deuxième habitation vous offre elle une vie de plain-pied comprenant une salle, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, et 2 chambres, néanmoins un grand grenier avec une magnifique vue vous y attend.
Pour les amoureux de SAINT AUBIN SUR MER et de son calme, coup de cœur assuré pour ce bien rare. A vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 212,8 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Grenier (23,6 m2)
    • sejour-salon (14,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Grenier (23,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel bois et électrique chauffage au sol
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Ravalement
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : toiture, refaire les vitrages, électricité, plomberie, plancher SDD HS, 2éme habitation a refaire de AàZ

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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