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maison à vendre 4 pièces - 122 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2043

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - ST VALERY EN CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 ACCORE vous propose à la vente cette magnifique longère en cours de rénovation sur la commune d'INGOUVILLE proche de toutes commodités, elle offre une situation idéal dans un environnement verdoyant et calme, lumineuse avec des fenêtres sur les 2 faces de la maison.
Elle offre au rez de chaussée une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec gazinière à bois, une salle de douche avec WC et la possibilité d'une vie de plain-pied avec la création d'une chambre possible.
A l'étage vous trouverez une pièce palière et deux chambres. Vous profiterez aussi d'un garage, d'une dépendance ainsi qu'un local technique. Le tout sur une parcelle arboré d'environ 2000 m² . Cette maison est équipée de double vitrage, d'une installation électrique refaite à neuf à l'étage, ainsi qu'un assainissement conforme, l'isolation a l'étage est entièrement faite.
Un fort potentiel, cette maison saura vous ravir, à vous de venir en juger !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 2 198 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine - Salle à manger (26,3 m2)
    • salon (24,5 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Salle de douche wc (5,5 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Débarras (22 m2)
    • local (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Sans individuel bois bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Colombages
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : mode de chauffage cuisinière branchée sur un système de bouilloire alimentant les radiateurs de la maison. ass CF. 1er étage isolation / fenêtres / cumulus / douche /wc / lavabo
  • Taxe foncière : 393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2587kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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