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Maison à vendre 5 pièces - 128,38 m2 BLOSSEVILLE - 76

Ref : 2289

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.38 m2 - BLOSSEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Élégance normande à deux pas de la mer À seulement 3 kilomètres du village pittoresque de Veules-les-Roses, cette superbe longère à colombages du XIXe siècle vous invite à poser vos valises dans un cadre bucolique et raffiné. Entourée d'un jardin paysagé à l'abri des regards, elle incarne tout le charme de la campagne normande, dans un écrin de verdure où règnent calme et sérénité
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, cheminée avec insert, volumes généreux Chaque pièce semble raconter une histoire. Le rez-de-chaussée vous offre une belle fluidité entre une cuisine indépendante, un salon cosy, une chambre confortable et une salle d'eau parfaitement pensée.
À l'étage, accessible par deux escaliers, trois chambres (dont une mezzanine de 35 m² au sol à réinventer selon vos envies), un WC et un espace palier complètent ce bien d'exception. Atelier, garage, buanderie, arrière-cuisine : les dépendances multiplient les possibilités, que ce soit pour travailler, recevoir ou simplement rêver.
Un lieu de vie rare, entre authenticité et confort moderne, à quelques minutes des plages et des falaises de la Côte d'Albâtre.
Une visite s'impose.
Laissez-vous charmer.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,7 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 1 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine - coin repas (14,0 m2)
    • Séjour Salon (33,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • couloir (2 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Salle de douche (8,2 m2)
    • arrière cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Piece a usage de chambre (18,5 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Atelier - cellier (25,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Mezzanine (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et élec individuel bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : adoucisseur, salle de douche, la salle de classe, WC à l'étage
  • Travaux à prévoir : Assainissement collectif 2020 sur la commune
  • Taxe foncière : 493 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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