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Maison à vendre 5 pièces - 162,03 m2 LUNERAY - 76

Ref : 2237

402 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.03 m2 - LUNERAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

À Luneray, au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons.
La maison principale, un pavillon parfaitement entretenu et à la décoration soignée, développe une surface d'environ 110 m² avec un sous-sol complet.
Elle propose au rez de chaussée un espace de vie confortable et lumineux ouvert sur une magnifique véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC. A l'étage, un couloir dessert un espace ouvert de 14m² en guise de bureau, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC.
En complément, une seconde maison ancienne en briques de plus de 50m², pleine de charme et d'authenticité, propose un séjour chaleureux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Cette dépendance représente une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière avec une excellente rentabilité, ou tout simplement pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,0 m2
  • Surface habitable : 162,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de douche (3,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de douche wc (3 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • sejour-salon (17 m2)
    • Salle de douche wc (3,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Abris de jardin
  • Jardin clos
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Bus : 150m
  • Mer : 13 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/06/2025

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