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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2703

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ST VALERY EN CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 Accore vous propose cette maison des années 40 rénovée avec soin, à proximité du centre de St Valery en Caux et offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface d'environ 63 m² de plain-pied elle propose un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur balcon, une cuisine conviviale, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le salon actuel peut facilement être réaménagé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Édifiée sur un demi sous-sol, vous y trouverez un cellier pratique ainsi qu'une pièce avec point d'eau de 16m², idéale pour une chambre d'appoint.
Le tout est complété par un garage de 18 m².
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-air, et des radiateurs électriques.
Le jardin en espalier, agrémenté de diverses plantations et d'un potager, invite à profiter pleinement des beaux jours.
En bon état général, cette maison allie authenticité et confort dans un environnement agréable.
Contactez nous pour la visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salon (11,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur et radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Cellier
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 08/10/2025

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