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Maison à vendre 7 pièces - 181,25 m2 INGOUVILLE - 76

Ref : 2657

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 181.25 m2 - INGOUVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

À Ingouville-sur-Mer, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2011 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un cellier et un spacieux garage. À l'étage, une agréable pièce palière dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de douche moderne et un second WC.

À l'abri des regards, le jardin paysagé offre un véritable havre de paix, complété par un carport et un chalet. L'ensemble bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, offrant un confort de vie rare dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229,2 m2
  • Surface habitable : 181,3 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle salon cuisine (67,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Cellier (11,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2025

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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