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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 ST AUBIN SUR MER - 76

Ref : 1344

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - ST AUBIN SUR MER - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Saint-Aubin-sur-Mer Century 21 ACCORE

À deux pas des rivages préservés de la Côte d'Albâtre, ce pavillon plein de charme s'élève sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et raffiné. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, portée par une belle pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière, et prolongée par une véranda ouverte sur la nature. La maison allie confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour accueillir les moments simples du quotidien comme les instants partagés en famille.

À l'étage, les volumes se prolongent avec élégance, offrant des espaces intimes, baignés de calme. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur les plaines ajoute à la sensation d'espace et de liberté. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.

L'emplacement, idéal, permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, dans une ambiance de vacances toute l'année. Une maison qui invite à la projection, au coup de cœur, à l'envie de poser ses valises et de profiter.

Un bien rare où la douceur de vivre prend tout son sens.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,9 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,9 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Véranda (18,0 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre (33,7 m2)
    • Salle de douches (5,4 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Sous-sol (80,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel bois et élec cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1066 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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