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Maison à vendre 6 pièces - 159,13 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 2680

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.13 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Magnifique maison à vendre proche de la vallée de la Durdent un havre de paix et de confort !
Située dans un environnement privilégié, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
À l'étage, un agréable palier dessert un couloir menant à trois belles chambres, une pièce à transformer en salle de bains (arrivée et évacuations déjà existantes), ainsi qu'un WC supplémentaire. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux pour toute la famille.
Côté extérieur, vous apprécierez le terrain plat d'environ 747 m², entièrement planté de palmiers, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. Un double garage avec deux ouvertures facilite le stationnement et le rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, située dans un cadre paisible, à proximité de la vallée de la Durdent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,0 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • pièce à finir (7,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/12/2024

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