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Maison à vendre 5 pièces - 124,43 m2 FONTAINE LE DUN - 76

Ref : 2648

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.43 m2 - FONTAINE LE DUN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Située à Fontaine-le-Dun, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 3018 m² dont une partie en pente, la maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 36 m², avec insert à granulé, d'une cuisine équipée, d'une pièce ouverte à usage de bureau, et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, une pièce dortoir, ainsi qu'un grenier en bon état.
Une grande terrasse avec pergola et barbecue prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.
Le bien comprend également un garage avec point d'eau et réserve, ainsi que trois dépendances.
L'ensemble est en très bon état, avec un soubassement en grès et un classement DPE en D.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à la campagne.
Contactez-nous rapidement pour la visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 3 018 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre dortoir (13 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Garage
    • Réserve (6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Bat (18 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/06/2025

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