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Maison à vendre 6 pièces - 139,27 m2 STE MARGUERITE SUR MER - 76

Ref : 2610

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
540 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.27 m2 - STE MARGUERITE SUR MER - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

À Ste Marguerite sur Mer, à moins de 10 minutes à pied de la plage, laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître en brique datant du début des années 1900, d'environ 139m². Elle offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien et environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte conviviale.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau avec vue dégagée sur la mer, une salle de bain et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une chambre, un espace dortoir ou salle de jeux de 24 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 650 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de deux dépendances dont une charmante maison en brique, offrant de nombreuses possibilités.
La maison bénéficie d'un vide sanitaire et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.
Une opportunité unique dans un environnement privilégié.
Contactez-nous pour la visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 2 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre dortoir (24 m2)
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Bureau (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • Chauffage : Central chauffage central fuel fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Façade : Briques
  • Cheminée, poutres
  • Jardin clos
  • Cheminée
  • Jardin
  • Dependance
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1575 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)347109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2025

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