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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2510

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - ST VALERY EN CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

À Saint-Valery-en-Caux, un cadre de vie rare vous attend !
Vous rêvez d'un appartement avec une vue imprenable sur le port où la vue change à chaque heure du jour, à deux pas des commerces et de la plage ? Ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé, ce charmant appartement offre un cadre de vie exceptionnel et recherché. Vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
Côté nuit, une belle chambre avec salle de douches privative et WC vous assure confort et intimité. Une seconde pièce, pouvant faire office de chambre ou de bureau, s'ajoute à l'ensemble, ainsi qu'un couloir distribuant un WC indépendant avec lave-mains.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme de la mer, dans l'un des plus beaux coins de la côte normande !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (24,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de douche (4,7 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,4 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • WC/Lave mains (1,7 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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