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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,51 m2 ST VALERY EN CAUX - 76

Ref : 2510

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.51 m2 - ST VALERY EN CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Saint-Valery-en-Caux Vue imprenable sur le port mais aussi sur une cour intérieure pleine de charme !

Et si vous viviez au rythme des marées, à deux pas des commerces et de la plage ? Idéalement situé en plein cœur de Saint-Valery-en-Caux, cet appartement vendu meublé offre un cadre de vie rare et recherché, avec une vue exceptionnelle sur le port qui évolue au fil des heures et des saisons.

Dès l'entréevous profitez d'un palier réservé à l'appartement, puis vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse où la cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit comprend une belle chambre avec sa salle de douches privative et WC, ainsi qu'une seconde pièce tournée vers la cour pouvant accueillir famille, amis (lit de 140) ou espace bureau selon vos besoins. Un grand placard ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Un appartement où il fait bon vivre il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (23,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de douche (4,7 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,4 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • WC/Lave mains (1,7 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Laetitia delhay EI, agent commercial (RSAC 912375813)

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