Maison à vendre 4 pièces - 122,35 m2 ST AUBIN SUR MER - 76
Ref : 314
378 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Vue mer panoramique et charme authentique à Saint-Aubin-sur-Mer
Face à l'horizon infini, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, où chaque pièce profite d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée à l'origine en 1831 et entièrement reconstruite en 1974, elle conjugue avec élégance cachet historique et confort moderne.
De plain-pied, elle propose une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre en contemplant les flots. Un couloir dessert deux suites parentales : l'une dispose de sa salle d'eau avec WC, l'autre d'une salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'ensemble, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Un local technique intègre la chaudière, un évier et un espace buanderie, pensé pour un quotidien pratique et organisé.
Implantée sur un terrain de 1 340 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où calme, espace et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer et de l'authenticité.
Face à l'horizon infini, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, où chaque pièce profite d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée à l'origine en 1831 et entièrement reconstruite en 1974, elle conjugue avec élégance cachet historique et confort moderne.
De plain-pied, elle propose une cuisine fonctionnelle avec espace repas, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre en contemplant les flots. Un couloir dessert deux suites parentales : l'une dispose de sa salle d'eau avec WC, l'autre d'une salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'ensemble, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Un local technique intègre la chaudière, un évier et un espace buanderie, pensé pour un quotidien pratique et organisé.
Implantée sur un terrain de 1 340 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où calme, espace et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer et de l'authenticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,0 m2
- Surface habitable : 122,4 m2
- Surface terrain : 1 340 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine - coin repas (34,9 m2)
- Séjour Salon (38,3 m2)
- couloir (5,2 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Couloir (1,9 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle de douche WC (1,9 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- dépendance (17 m2)
- Garage (21,8 m2)
- atelier (5,7 m2)
- cave à vin (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz citerne chaudière gaz
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Bien proposé par
Laetitia
delhay
EI, agent commercial (RSAC 912375813)
