Comment améliorer le DPE d’un logement ?
Comment améliorer le DPE d’un logement ?
La pression s’accentue sur les logements énergivores et leurs propriétaires.
compter de 2025, les biens immobiliers les plus maux classés, notés G dans le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), seront déclarés indécents, donc impropres à la location.
La même sanction s’appliquera en 2028 aux logements étiquetés F puis, en 2034 à ceux catégorisés E, selon les échéances prévues par la Loi Climat et résilience, votée en août 2021.
Mais il n’y a pas que les bailleurs qui sont incités à se lancer dans la remise à niveau énergétique de leur bien.
La flambée des prix de l’énergie, il est vrai limitée actuellement par le bouclier tarifaire instauré par l’Etat, va pousser les propriétaires occupants à rénover leur appartement ou leur maison.
Sous peine de devoir régler une facture d’énergie salée au cours des prochaines années.
Beaucoup de travaux de rénovation sans effet sur le DPE
Que faire pour transformer une « passoire thermique » en logement économe, et gagner au passage plusieurs lettres au DPE ?
Contrairement à une idée répandue, ce n’est pas en agissant sur un poste de travaux en particulier, aussi important soit-il, que l’on améliore drastiquement l’efficience énergétique d’un appartement ou d’une maison.
Voici les 6 postes incontournables d’une rénovation énergétique
Un parcours de rénovation performant comprend nécessairement six postes de travaux :
- Isolation des murs,
- La toiture
- Le plancher bas
- Le remplacement des menuiseries extérieures
- La ventilation
- Les systèmes de chauffage et eau chaude sanitaire.
En matière de recommandations d’usage, la nouvelle version du DPE offre des informations supplémentaires : les économies financières générées par les recommandations ou encore la fréquence à laquelle il convient d’entretenir chacun des équipements.
Une bonne lecture du DPE vous fournira donc d’ores et déjà toutes les informations nécessaires à l‘évolution de votre profil de consommateur.
Vous pouvez espérer réduire significativement votre facture énergétique.