Vente appartements 2 pièces vue mer à Saint-Valéry-en-Caux avec votre agence CENTURY 21 Accore

Quels sont nos appartements F2/T2 "coup de cœur" avec vue, de 22 m², 61 m² et 77 m², à quelques pas de la plage et du centre-ville à acheter à Saint-Valéry-en-Caux dans notre agence immobilière valériquaise CENTURY 21 Accore ? 

Le service transaction de votre agence immobilière CENTURY 21 Accore propose un choix d’appartements de deux pièces avec vue sur mer.

► Un appartement de 22,05 m² pour deux pièces, au prix de 83 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1995, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Vendu meublé et en bon état général, il comprend : une entrée, un salon-séjour prolongé par une grande terrasse avec vue sur mer, une kitchenette ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.

► Un appartement de 77,34 m² pour deux pièces, au prix de 229 900 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble proche de la plage et des commerces, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine prolongée par la terrasse, une salle de douche, une chambre et un WC. Un débarras/cave complète le bien. 

► Un appartement de 61,28 m² pour deux pièces, au prix de 240 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble sur la plage, cet appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour/salon avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec vue mer et une salle de douche avec WC. Une cave et une place de parking non attitrée complètent le bien.

                                                             (crédit photo : Zairon)

Atouts du T2/F2 pour investir en immobilier par notre agence immobilière de la Côte d'Albâtre CENTURY 21 Accore et prix du marché immobilier de l’ancien en région Normandie

Les appartements deux-pièces s’imposent comme un excellent compromis sur le marché immobilier. Ils sont plébiscités pour leur confort au quotidien, mais aussi pour leur rentabilité, attirant donc les acheteurs occupants tout comme les investisseurs. En résidence principale, le deux-pièces séduit par son organisation, avec un espace jour distinct de l’espace nuit, offrant davantage d’intimité qu’un studio tout en affichant un prix beaucoup plus accessible qu’un trois-pièces. Cette formule en fait le choix préféré des primo-accédants, soucieux d’allier confort et budget maîtrisé. Dans une optique d’investissement locatif, le T2 coche également toutes les cases. Son format séduit une large palette de locataires : jeunes actifs, étudiants, couples ou retraités. Une demande soutenue qui se traduit par un excellent rendement, grâce à un rapport avantageux entre le prix d’achat, le loyer perçu et le risque d’impayés. Enfin, la valeur patrimoniale des deux-pièces reste un atout majeur : plus faciles à financer et à revendre, ces biens conservent leur attractivité sur la durée, garantissant à leurs propriétaires une valorisation solide et pérenne.

Pour connaître le prix moyen des appartements de deux pièces à Saint-Valéry-en-Caux, demandez aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Accore de vous présenter la tendance du marché de Saint-Valéry-en-Caux, qui ne suit pas forcément la tendance de la région Normandie, dont les prix au premier semestre 2025 ont baissé pour les maisons (-5,9 %) comme pour les appartements (-2,9 %), affichant des prix moyens au mètre carré de respectivement 2 051 euros et 3 106 euros.

Saint-Valéry-en-Caux, sa qualité de vie et ses projets urbains : explications de nos professionnels de l'immobilier de Seine-Maritime CENTURY 21 Accore

La ville de Saint-Valéry-en-Caux séduit pour son charme unique, que lui confèrent son joli port, ses plages de galets, ses falaises de craie et son ambiance authentique. Au quotidien, les Cauchoises et les Cauchois s’enthousiasment d’une seule voix des nombreux atouts que leur offre la ville : des commerces de bouches de qualité, l’excellent marché du vendredi, des équipements qui répondent aux besoins des sportifs (piscines, arts martiaux, fitness, courts de tennis, voie verte) comme des amoureux de culture (bibliothèque, salle de spectacle, cinéma, conservatoire…), la proximité de la mer, l’air pur, les espaces naturels…

La qualité de vie de Saint-Valéry-en-Caux tend à se renforcer, avec de nombreux chantiers pour améliorer son cadre de vie. Parmi eux, le renforcement et de la modernisation des infrastructures, notamment des travaux majeurs sur le quai de la Batellerie visant à sécuriser les axes clés et à prévenir les risques d’affaissement. Ce chantier atypique et complexe implique la remise en état des réseaux d’eaux usées, l’installation d’un nouvel éclairage public et le réaménagement de la voirie, avec une livraison finale attendue au premier semestre 2026.​ 

Qu'il s'agisse de vendre un bien immobilier acquis ou hérité, d'acheter une résidence principale ou secondaire, de louer un logement, de réaliser un investissement locatif ou de confier la gestion locative de votre patrimoine, l'immobilier est au cœur de vos projets de vie. Pour concrétiser, à Saint-Valéry-en-Caux, avec succès et en toute sérénité, votre location, votre achat, votre vente ou votre investissement immobilier, faites le choix de l'accompagnement professionnel de votre agence immobilière CENTURY 21 Accore. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Saint-Valéry-en-Caux : 3 884 habitants
• Propriétaires : 42 %

source : Insee 2022