Toutes les actualités immobilières de ST VALERY EN CAUX par CENTURY 21 Accore

Le mois de septembre qui vient de s’écouler a connu plusieurs événements de nature à déstabiliser les taux de crédit immobilier. Après la démission du gouvernement Bayrou créant des incertitudes politiques, la dégradation de la note de dette de la France par l’agence Fitch a envoyé un signal négatif au ...

Le régime micro-foncier est un dispositif fiscal simplifié destiné aux propriétaires qui louent un bien vide (non meublé). Il permet de déclarer ses loyers en bénéficiant d’un abattement forfaitaire, sans avoir à détailler les charges réelles. En 2026, ce régime va évoluer en profondeur pour devenir plus souple et plus ...

La France compte 3,7 millions de résidences secondaires selon l’INSEE (2024). Longtemps perçues comme un symbole de liberté et un moteur de la location saisonnière, elles sont aujourd’hui confrontées à un tournant majeur. Entre pressions locales, raréfaction du foncier et nouvelles obligations légales, le marché connaît une profonde évolution. La ...

Vendre un logement en 2025 ne se résume plus à fixer un prix et attendre les acheteurs. Le marché immobilier est en pleine mutation, les acquéreurs sont plus exigeants, et la réglementation impose de nouvelles obligations. Alors, comment mettre toutes les chances de son côté pour réussir sa vente dans ...

Une obligation souvent oubliée Depuis 2018, toutes les copropriétés, même les plus petites, doivent être immatriculées au Registre national des copropriétés. Cette formalité, imposée par la loi ALUR, reste pourtant largement ignorée par de nombreuses copropriétés, en particulier les plus modestes. On estime que 700 000 à 800 000 immeubles ...

Une opportunité à saisir pour vos projets immobiliers Depuis le 1er juillet 2025, la Banque de France a revu à la baisse les taux d’usure applicables aux crédits immobiliers pour le 3e trimestre. Cette évolution impacte directement les conditions d’octroi de prêt pour les acheteurs — un point essentiel à ...

Ce que dit l’arrêté ministériel du 17 juillet 2025 Un nouveau cadre réglementaire pour les honoraires de location en 2025 L’arrêté ministériel du 17 juillet 2025 apporte des modifications importantes concernant les honoraires de location à la charge du locataire. Cette décision s’inscrit dans le contexte d’une volonté d’encadrer davantage ...

L’arrivée de l’été est synonyme de moments passés à l’extérieur, pour profiter des beaux jours. Si vous vivez dans une résidence en copropriété, vous devez vous soumettre à quelques règles concernant l’utilisation de votre balcon ou de votre terrasse. Une partie commune à usage privatif La plupart des règlements de ...

Une opportunité à saisir dès cet été ! Après plusieurs mois d’attentisme, le marché immobilier résidentiel connaît un rebond significatif en ce milieu d’année 2025. Chez Century 21, nous observons une dynamique nouvelle, portée par une reprise des transactions, une stabilisation des prix, et un climat de confiance retrouvé chez ...

Les primo-accédants favorisés pour les droits de mutation La loi de finances pour 2025 permet aux départements de moduler le montant des droits d’enregistrement ou de la taxe de publicité foncière pour l’achat d’un bien immobilier. Chaque Conseil départemental a la possibilité d’adopter une délibération diminuant voire supprimant ces droits ...

Les commissaires de justice peuvent maintenant prélever directement sur les salaires. Depuis le 1er juillet 2025, les bailleurs peuvent désormais recouvrer plus rapidement les loyers impayés grâce à une nouvelle procédure de saisie sur rémunérations confiée aux commissaires de justice. Une réforme d’ampleur qui simplifie les démarches tout en renforçant ...

En 2025, la gestion des copropriétés connaîtra des changements légaux importants. En tant que syndic, vous devez absolument vous préparer pour répondre à ces nouvelles exigences. Cet article vous explique les principaux changements et nouveautés légales que les syndics doivent connaitre. Diagnostic de Performance Énergétique collective À compter du 1ᵉʳ ...

Alors que le marché immobilier évolue et que certaines stratégies classiques s’essoufflent, une nouvelle tendance attire l’œil des investisseurs malins. Peu connue, elle pourrait bien tout changer. La Location Meublée Non Professionnelle : la niche immobilière qui défie la crise La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) s’impose en 2025 comme ...

Chaque année, de nombreux locataires et propriétaires se demandent comment évoluent les loyers. La réponse tient en grande partie dans un indice clé : l’IRL, ou Indice de Référence des Loyers. En mai 2025, alors que le marché locatif reste sous tension, cet indice continue de jouer un rôle central ...

Après plusieurs mois d'attentisme liés à la hausse des taux d'intérêt et aux incertitudes économiques, le marché immobilier affiche enfin des signes clairs de reprise en ce printemps 2025. Les professionnels du secteur, tout comme les particuliers, constatent une relance progressive des trnsactions et un regain de confiance. Les taux ...

À partir du mardi 1er avril 2025, comme le permet la loi de finances, les droits de mutation à titre onéreux vont augmenter dans de nombreux départements La loi de finances, adoptée en février dernier par 49.3, leur permet de rehausser ce taux à 5 % maximum pour une durée ...

Depuis le Covid, les Français veulent se sentir bien chez eux et effectuent des travaux. Ce qui leur permet aussi d’augmenter la valeur de leur bien immobilier en gagnant de la surface et de rassurer les acheteurs en cas de vente. Dans un marché immobilier plus compliqué, la rénovation et ...

Depuis plusieurs années, la question de l’encadrement des locations meublées touristiques fait débat. Les plateformes comme Airbnb ont largement popularisé le concept. Des villes ont donc vu se multiplier les annonces, avec des effets pervers sur l’offre locative classique, mais aussi parfois sur la tranquillité des copropriétés. La question de ...

Une démarche qui rapporte à la fois à l'environnement et au portefeuille À une époque où les enjeux écologiques et économiques sont de plus en plus cruciaux, les écogestes représentent un moyen simple et efficace d’adopter des habitudes de consommation plus respectueuses de l’environnement. Mais au-delà de leur impact écologique, ...

Depuis le début de l'année 2025, le marché immobilier connaît une évolution marquante : la baisse des taux d'intérêt. Cette tendance, initiée par la Banque Centrale Européenne (BCE) pour relancer l'économie, influence directement les conditions d'achat et les prix de l'immobilier. Chez Century 21, nous analysons les effets concrets de ...