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Maison à vendre 4 pièces - 75,40 m2 CANVILLE LES DEUX EGLISES - 76

Ref : 2159

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.4 m2 - CANVILLE LES DEUX EGLISES - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 Accore SAINT VALERY EN CAUX vous propose à la vente ce bien rare.
Cette magnifique chaumière au cœur d'un village de charme situé à quelques minute de SAINT AUBIN SUR MER vous offre de belles prestations.
Cette maison sur une parcelle de 750m², vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée/ équipée et une magnifique cheminée ainsi qu'un WC.
Au premier étage un couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain/douche avec WC.
Une dépendance vient compléter le tableau avec une pièce transformée en chambre d'amis.
Venez découvrir ce bien d'exception, où seul vos valises seront à déposer.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (45,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (5,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Ind électrique bois électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : toiture chaume de la dépendance environ 5 000€
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/04/2024

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